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關於大麥

今天新聞說北市的房價跟年所得比來的16倍, 也就是要不吃不喝16年才能在北市買一間房子,

雖然大家都很肚爛,可是這就是市場機制,法律沒規定國民幾歲要買多大的房,買在那,何時買,

房價基本上是供需的問題,市區的好房子供給少而需求者眾,所以價格一定是高不可攀,

為什麼想住大都市,市中心? 因為生活方便,資源多,學區好,交通方便,吃喝方便就醫方便..總之很方便!

大家都想擠就只好比誰的錢多,或是誰的阿公種到好田,留下夠多的祖產了,

眾多辛苦工作的上班族,勞累一輩子也買不起市區的一間小公寓可安身,這社會是真的病了,

稅制不公,房價不公開,通貨膨脹,國際熱錢,台商回流...原因很多.

大眾的心態也是個很重要的原因,當大家都認為房子只會漲不會跌(市區確實如此),那當然借錢買都不怕,

當到一個年齡,跟親朋好友聊起..啊你房子買了沒? 還有多少貸款,若你說房子是租的,好像就低人一等,

二十多歲開始,拚了命先苦個十年存頭款,再緻20年貸款,等貸款還清, 人生也就走完一大半了,

出國玩? 做自己想做的事? 從小的夢想? 別傻了, 只能縮衣節食,吃路邊攤,衣服不是199就是299,

想看電影? 等網路出來再download吧,想買個自己想要的大玩具, 明年,後年,永遠等明年,

人生不只還貸款,工作之餘閒暇之時,總該做點自己想做的事吧? 買間房,一輩子差不多過完了,沒夢好做,

現在一間一千萬的房子真的不算什麼, 但同樣的房子用租的,可能只要2萬左右,

一千萬用3%的本利算,一個月要付5萬5! 很多人說,繳完20年,就有一間房子,租屋20年,到頭一場空,

但...你確定你能活20年? 那20年後,人老力衰,就算有錢,你還有力氣做自己想做的事嗎?

租屋的人,一個月多3萬5可以支配,拿去投資未必就比買房差了,拿去吃喝玩樂,應該是很夠,很爽了!

買屋還得整理,維修,繳稅,這些也是持有成本之一,萬一地震火災,可能一夕就沒了,

好處就是不用幾年就被迫搬家,搬家很累人,但人生在不同的階段會有不同的需要,

有時換個環境反而是件好事,讓人住的更舒服,更方便,比如換工作了,不用因為房子要長時間通勤,

小孩大了,不需要跟人家擠好學區的貴房子,老了,可以換近醫院捷運的地點,

也許我是在說風涼話,因為我老爸有留一間石牌的小公寓給我,

但我想若我沒有這間房子,我也不太想因為買房而把自己綁死了,那樣的生活不是我想要的,

當然如果錢夠多,也不知道該做什麼投資好,買間房也是不錯的選擇,

只是, 如果是為了買房而買房,而賠掉一輩子的生活品貨,看倌們最好三思啊!